Hypotéka v kombinaci s investicí Dalphen Finance

Jedna z možností financování bydlení s Dalphen Finance spočívá v prodloužení splatnosti hypotéky na maximální možnou dobu. Klientovi se tímto způsobem sníží měsíční splátka a vznikne mu finanční rezerva v rozpočtu domácnosti. Z volných prostředků klientovi začneme vytvářet rezervu – krátkodobou, střednědobou a rovněž i dlouhodobou pro předčasné splacení úvěru. Tímto způsobem dokážeme klientům ušetřit na každém milionu hypotéky okolo 150 000 Kč.

​

Hypotéka bez vybrané nemovitosti

Klientům Dalphen Finance umožňuje uzavření smlouvy o hypotečním úvěru i v případě, kdy klient nezná objekt úvěru a výši potřebných finančních prostředků. Před výběrem konkrétní nemovitosti má klient schválený úvěrový rámec a garantovanou výši úrokové sazby = zná výši měsíční splátky. Bližší informace zde

​

Co je hypotéka?

Hypoteční úvěr (nebo-li hypotéka), je dlouhodobý úvěr, který vždy musí být zajištěný zástavním právem k nemovitosti, která se nachází na území ČR. Hypoteční úvěry dělíme dle účelu na účelové hypotéky a neúčelové hypotéky, takzvané americké hypotéky. Dále hypotéky lze dělit dle dokládání příjmů na hypotéky s dokládáním příjmu a bez dokládání příjmu, podle typu splácení máme potom anuitní hypotéky, progresivní hypotéky, degresivní hypotéky a hypotéky s odloženou splátkou jistiny. Hypotéky můžeme též dělit dle typu úročení na hypotéky s fixací úrokové sazby a float (plovoucí sazba) hypotéky. Pro přehlednost uvádíme druhy hypotečních úvěrů, se kterými se můžete v praxi setkat.

​

Co děláme?

• Srovnáme vám nezávisle hypotéky všech velkých bank na trhu!

• Zdarma a nezávazně vám poradíme s výběrem hypotéky!

• Ušetříme vám na každém vypůjčeném milionu až 150 tisíc korun!

• Ročně sjednáme hypotéky za 1 miliardu korun!

• Bojíte se hypotéky? Vyřídíme jednání v bance, pomůžeme s papíry!

• Úroky jsou nejnižší za deset let!​

​

Věděli jste, že: 

• Máme tři způsoby splácení hypotéky – anuitní, progresivní a degresivní.

• Nelze vzít novou hypotéku na dobu kratší 5-ti let a na částku nižší než 200 000 Kč.

• Hypotéka nesmí mít delší splatnost než do vašich 75 let, nicméně existují i výjimky.

• Zaplacené úroky si při splnění zákonných podmínek můžete odečítat z daní.

​

DRUHY HYPOTEČNÍCH ÚVĚRŮ

Neúčelová (americká) hypotéka

Bezpříjmová hypotéka

Předhypoteční úvěr

Hypotéka s odloženou splátkou jistiny

Hypoteční úvěr 2v1

Živnotéka - hypotéka na komerční prostory

Hypotéka na pronájem

Offsetová hypotéka

Variabilní hypotéka nebo-li hypoteční kontokorent

Hypotéká kombinovaná s úvěrem ze stavebního spoření